Stanova Beograd do 110000 eura sa terasom

133 oglasa · pros. 82.545 € · med. 89.250 € · 1.968 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 50m² · 96.000€

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 90.000€

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 56m² · 101.000€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Matrozova, 2.0, 56m2, 101000 EUR

Batajnica, Beograd

Odličan stan u mirnom delu Batajnice. Kompletno renoviran stan (nove elektro i vodovodne instalacije), nova PVC stolarija. Stan 49 kvm korisne... više

101.000€ (1 803 €/m²)

2 soba
56m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

82.545 €

Medijana: 89.250 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.968 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.700 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 438 €/m² Najskuplje: 2.587 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +322% · 20 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.723 € i površinom oko 42,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.748 €/m² +299% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.748 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.289 € i površinom oko 54,1 m².

Mirijevo 2.587 €/m² +491% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.587 €/m² — 491% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.972 € i površinom oko 38,3 m².

Ledine 1.910 €/m² +336% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.910 €/m² — 336% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.320 € i površinom oko 46,2 m².

Kaluđerica 1.780 €/m² +306% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.780 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.850 € i površinom oko 47,0 m².

Sremčica 438 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 438 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 18.368 € i površinom oko 42,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 89.250 € (prosek 82.545 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.968 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +53%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +9%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +6%	1.998 €	89
Beograd trenutni	89.250 €	1.850 €	1.968 €	133

Za stan (Beograd) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.545 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.968 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.867 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.867 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 1.897 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.224 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.379 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.897 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.701 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.510 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.224 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.379 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.897 €/m² · 50 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.701 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.510 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (17%), Lift (12%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 82.545 €, a medijana 89.250 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 110.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.968 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.160 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 133 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.545 € (medijana 89.250 €), prosečna površina 45,4 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (20 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.748 €/m²), Mirijevo (2.587 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosečno 1.897 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.224 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.379 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.897 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.701 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.867 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.723 € i površinom oko 42,6 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.748 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.289 € i površinom oko 54,1 m². Mirijevo ima prosečno 2.587 €/m² — 491% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.972 € i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.968 €/m², 133 oglasa).