stanova Beograd centar stari grad ne prizemlje uknjizen (87 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

417.696 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.716 €/m²

Medijana: 4.845 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Terazije i dr..

Najjeftinije: 4.450 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 4.889 €/m² +10% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.889 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483.457 € i površinom oko 102,5 m².

Stari Grad 4.450 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.450 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.063 € i površinom oko 93,5 m².

Terazije 4.986 €/m² +12% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.986 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 50,8 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +32% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Kalemegdan 5.753 €/m² +29% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.753 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 153,3 m².

Dorćol 4.925 €/m² +11% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.925 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.667 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 417.696 €) i medijanu od 4.845 €/m² (prosek 4.716 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	4.845 €	4.716 €	87
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -42%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -54%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -56%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -58%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417.696 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.716 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (32 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.741 €).

Sniženih oglasa

37%

32/87

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.741 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 26 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 4.933 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.852 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6.016 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.454 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.933 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.508 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.980 €/m²).

Jednosoban stan 4.852 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 6.016 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.454 €/m² · 15 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.933 €/m² · 31 ogl. · 42%

Četverosoban stan 4.508 €/m² · 15 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.980 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (60%), Terasa (57%), Parking mesto (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 87 od 87 ogl. · 100%

Lift 52 od 87 ogl. · 60%

Terasa 50 od 87 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 87 ogl. · 13%

Garaža 3 od 87 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 417.696 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.716 €/m², a medijana 4.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.889 €/m²), Stari Grad (4.450 €/m²), Terazije (4.986 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 37% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.741 €.