stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra centar (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.917 €

Medijana: 96.475 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.091 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.332 €/m² Najskuplje: 2.877 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +39% · 42 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.565 € i površinom oko 43,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.779 €/m² +34% · 14 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.779 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.541 € i površinom oko 58,2 m².

Rvati 1.332 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.126 € i površinom oko 67,3 m².

Surčin (Mesto) 2.877 €/m² +116% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.877 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 46,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.619 €/m² +97% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.619 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 35,5 m².

Centar 2.115 €/m² +59% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.115 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.995 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 96.475 € (prosek 90.917 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.091 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +54%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +19%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	2.008 €	25
Beograd trenutni	96.475 €	1.850 €	2.091 €	131

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.917 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.091 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.791 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.791 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 60 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.049 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.141 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.236 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.974 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.049 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.054 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.618 €/m²).

Garsonjera 4.141 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.236 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 1.974 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.049 €/m² · 51 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 2.054 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.618 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (29%), Lift (14%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 90.917 € (medijana 96.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.091 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (42 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.779 €/m²), Rvati (1.332 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.791 €.