stanova Beograd autokomanda 40m2 (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.312 €

Medijana: 286.700 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.672 €/m²

Medijana: 3.793 €/m²

Raspon cena

129.000 – 604.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.516 €/m² Najskuplje: 3.727 €/m²

Autokomanda 3.727 €/m² +6% · 35 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.727 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.362 € i površinom oko 79,7 m².

Voždovac 3.516 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.456 € i površinom oko 97,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 286.700 € (prosek 303.312 €) i medijanu od 3.793 €/m² (prosek 3.672 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.700 €	3.793 €	3.672 €	47
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -24%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -41%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -46%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -47%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.312 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.672 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 604.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.625 €).

Sniženih oglasa

17%

8/47

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.625 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (32%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 10 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 30%

100 – 150 m² 15 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.645 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.032 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.645 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.629 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.562 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.856 €/m²).

Jednosoban stan 4.032 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.645 €/m² · 14 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.629 €/m² · 11 ogl. · 24%

Četverosoban stan 3.562 €/m² · 14 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.856 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (62%), Garaža (57%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (43%), Parking mesto (13%).

Lift 37 od 47 ogl. · 79%

Terasa 29 od 47 ogl. · 62%

Garaža 27 od 47 ogl. · 57%

Uknjiženo 25 od 47 ogl. · 53%

Novogradnja 20 od 47 ogl. · 43%

Parking mesto 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 303.312 € (medijana 286.700 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 129.000 do 604.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.672 €/m², a medijana 3.793 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.228 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (35 oglasa, prosečno 3.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.727 €/m²), Voždovac (3.516 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.625 €.