stanova Beograd jednoiposoban jednosoban dvosoban (635 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.022 €

Medijana: 159.950 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.560 €/m²

Raspon cena

53.900 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.630 €/m² Najskuplje: 5.088 €/m²

Mirijevo 2.630 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 111.026 € i površinom oko 42,8 m².

Centar 4.739 €/m² +80% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.739 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 241.167 € i površinom oko 50,5 m².

Dorcol 5.088 €/m² +93% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.088 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 51,8 m².

Karaburma 2.668 €/m² +1% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.668 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.180 € i površinom oko 51,8 m².

Autokomanda 3.656 €/m² +39% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.656 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 45,0 m².

Banovo Brdo 3.639 €/m² +38% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.639 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.433 € i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.950 € (prosek 179.022 €) i medijanu od 3.560 €/m² (prosek 3.600 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.950 €	3.560 €	3.600 €	635
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -29%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -44%	2.043 €	611

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 635 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.022 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 635 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.623 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.623 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 3.600 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.530 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.672 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosek 3.600 €/m²).

Jednosoban stan 3.530 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.672 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.600 €/m² · 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (53%), Lift (51%), Parking mesto (17%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 179.022 € (medijana 159.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.600 €/m², a medijana 3.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 635 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.630 €/m²), Centar (4.739 €/m²), Dorcol (5.088 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.623 €.