Stanova Beograd dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban

1.106 oglasa · pros. 219.699 € · med. 205.000 € · 3.272 €/m² (med. 3.062 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 49m² · 93.518€

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 93.518€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

93.518€ (1 908 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 61m² · 178.900€

Stan Novo

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

178.900€ (2 932 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 75m² · 298.900€

Stan Novo

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 58m² · 279.000€

Stan Novo

Vračar, Koče Kapetana ugao sa Krunskom, 58m2 ID#1663

Krunski venac, Vračar, Beograd

U srcu Vračara na jednoj od prestižnih lokacija u Beogradu, nudimo Vam dvosoban, uknjižen stan u urednoj zgradi sa liftom iz 60-tih godina.... više

279.000€ (4 810 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 197.800€

Stan Novo

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 58m² · 175.080€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 95m² · 169.250€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 169250e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

169.250€ (1 781 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 68m² · 203.670€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 67m² · 201.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 96m² · 169.787€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 96.47 m², PR, Obrenovac - 169.787€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

169.787€ (1 768 €/m²)

3.5 soba
96m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 44m² · 96.096€

Stan Novo

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

219.699 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.272 €/m²

Medijana: 3.062 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.842 €/m² Najskuplje: 3.713 €/m²

Karaburma 2.742 €/m² +49% · 8 ogl.

Mirijevo 2.410 €/m² +31% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.410 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.941 € i površinom oko 57,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kaluđerica 1.842 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.938 € i površinom oko 82,8 m².

Vidikovac 3.713 €/m² +102% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.713 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 224.333 € i površinom oko 60,7 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +89% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 219.699 €) i medijanu od 3.062 €/m² (prosek 3.272 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.062 €	3.272 €	1.106
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -6%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -31%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -32%	2.040 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 1.106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.699 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.272 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.106 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvoiposoban stan, stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.983 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.983 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.516 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.225 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 3.025 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²).

Dvosoban stan 3.516 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 3.225 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.025 €/m² · 46 ogl. · 46%

Troiposoban stan 3.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (65%), Lift (51%), Parking mesto (32%), Garaža (11%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 219.699 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.272 €/m², medijana je 3.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 1.106 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.106 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.699 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 67,7 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.742 €/m²), Mirijevo (2.410 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.516 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.225 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 3.025 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.983 €.

Karaburma ima prosečno 2.742 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.088 € i površinom oko 58,6 m². Mirijevo ima prosečno 2.410 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.941 € i površinom oko 57,7 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.062 €/m², prosek 3.272 €/m², 1.106 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).