stanova Beograd dvoiposoban trosoban (608 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

280.348 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.519 €/m²

Medijana: 3.492 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Cvetkova Pijaca, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.669 €/m² Najskuplje: 4.959 €/m²

Autokomanda 3.765 €/m² +41% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.765 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 271.375 € i površinom oko 72,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.190 €/m² +20% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.190 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 237.436 € i površinom oko 77,3 m².

Voždovačka Crkva 2.969 €/m² +11% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.969 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 225.082 € i površinom oko 78,3 m².

Mirijevo 2.669 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 181.975 € i površinom oko 68,8 m².

Čubura 4.959 €/m² +86% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.959 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 456.100 € i površinom oko 94,3 m².

Tošin Bunar 3.721 €/m² +39% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.721 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 268.417 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 280.348 €) i medijanu od 3.492 €/m² (prosek 3.519 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.492 €	3.519 €	608
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -23%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -39%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 608 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.348 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.519 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 608 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za dvoiposoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.241 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.241 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (79% ponude, prosečno 3.538 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.449 €/m²), trosoban stan (79 oglasa, prosek 3.538 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.449 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.538 €/m² · 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (59%), Terasa (57%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Garaža (29%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 280.348 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.519 €/m², a medijana 3.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 608 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.765 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.765 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.190 €/m²), Voždovačka Crkva (2.969 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.241 €.