stana Novi Beograd 80 120eur (201 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

482.940 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

92,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.949 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 6.012 €/m²

Beograd Na Vodi 5.871 €/m² +65% · 53 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.871 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 629.413 € i površinom oko 102,0 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 6.012 €/m² +69% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Fontana 3.795 €/m² +7% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 67 - Belville 4.735 €/m² +33% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.735 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 482.940 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.949 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.667 €	4.949 €	201
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -42%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -53%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -57%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482.940 €, prosečna površina 92,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.949 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.293 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.293 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.390 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.344 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.824 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.903 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.390 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.925 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 5.013 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.824 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.903 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.390 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.925 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 5.013 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (70%), Novogradnja (66%), Garaža (61%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (12%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 482.940 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.949 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (53 oglasa, prosečno 5.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.871 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (6.012 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.293 €.