677 oglasa · pros. 138.991 € · med. 124.918 € · 2.191 €/m² (med. 2.105 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 66.50m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više
124.300€ (1 883 €/m²)
Prodaje se dvoiposoban stan, 60m2, kod Vojne bolnice, na Trošarini
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Prodaje se dvoiposoban stan na Trošarini, u blizini Vojne bolnice, 60m2, uknjižen, bez tereta. Stan se nalazi u kvalitetnoj i odlično održavanoj... više
95.800€ (1 596 €/m²)
Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta
Donja vrežina, Pantelej, Niš
U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom... više
145.000€ (1 858 €/m²)
Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod
Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više
62.000€ (673 €/m²)
3.0, Centar, Pravni fakultet
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više
160.000€ (1 509 €/m²)
Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više
130.000€ (1 969 €/m²)
3.0 Bulevar Nemanjića
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više
189.600€ (2 060 €/m²)
Na prodaju trosobni stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Na prodaju stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta, u visokom prizemlju dobro očuvane zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom,... više
153.000€ (2 067 €/m²)
Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.57 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više
128.080€ (2 170 €/m²)
Odličan, funkcionalan, dvoiposoban stan, 52m2, kod Durlanske pijace
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
U ponudi odličan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Durlanske pijace i osnovne škole Mika Antić, u naselju Durlan. Idealan za stanovanje... više
95.000€ (1 826 €/m²)
Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, prizemlje, 51,51 m2
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više
104.050€ (2 040 €/m²)
2.0 stan na Bulevaru Nemanjića
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više
123.800€ (2 098 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
138.991 €
Medijana: 124.918 €
Prosečna površina
64,7 m²
Medijana: 59,0 m²
Prosečna cena / m²
2.191 €/m²
Medijana: 2.105 €/m²
Raspon cena
45.000 – 360.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..
Centar ima prosečno 2.612 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.829 € i površinom oko 78,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.013 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.066 € i površinom oko 62,1 m².
Ledena Stena ima prosečno 2.007 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.508 € i površinom oko 49,0 m².
Palilula ima prosečno 1.951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.614 € i površinom oko 69,2 m².
Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².
Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 71,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 124.918 € (prosek 138.991 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 2.191 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 252.000 € | 3.545 € +68% | 3.649 € | 1.847 |
| Novi Sad | 153.500 € | 2.737 € +30% | 2.743 € | 1.729 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +7% | 2.059 € | 32 |
| Niš trenutni | 124.918 € | 2.105 € | 2.191 € | 677 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.095 € 0% | 2.045 € | 67 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.991 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.191 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 360.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 677 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.510 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
7.510 €
U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).
U Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.244 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.803 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.211 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.265 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.018 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.085 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.352 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (78%), Lift (67%), Uknjiženo (38%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 138.991 € (medijana 124.918 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 360.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.191 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.378 €/m².
Trenutno je aktivno 677 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.612 €/m²), Pantelej(Niš) (2.013 €/m²), Ledena Stena (2.007 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.510 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 138.991 €
- Medijana cene 124.918 €
- Prosečna površina 64,7 m²
- Medijana površine 59,0 m²
- Cena / m² 2.191 €
- Medijana €/m² 2.105 €
- Aktivnih oglasa 677
Pretraga po delu grada
- Centar 2.612 €/m² · 21 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.013 €/m² · 15 ogl.
- Ledena Stena 2.007 €/m² · 10 ogl.
- Palilula 1.951 €/m² · 9 ogl.
- Crveni Krst 2.552 €/m² · 5 ogl.
- Duvanište 2.235 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
1.5 stan na odličnoj lokaciji
- 55.000€ 36 m2
Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića
- 165.000€ 76 m2
Dupleks, park Svetog Save, 151 m2
- 242.100€ 151 m2
2.5 stan na Paliluli
- 122.700€ 51 m2
Dvoiposoban dupleks u centru grada
- 125.000€ 76 m2
3.0, Centar, Pravni fakultet
- 160.000€ 106 m2
3.0 Bulevar Nemanjića
- 189.600€ 92 m2
Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod
- 62.000€ 92 m2
Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta
- 145.000€ 78 m2
2.0 stan na Bulevaru Nemanjića
- 123.800€ 59 m2