stana Beograd do 110000e (232 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.319 €

Medijana: 90.500 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.294 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.325 €/m² Najskuplje: 3.113 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.818 €/m² +37% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.818 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.757 € i površinom oko 50,8 m².

Mirijevo 2.161 €/m² +63% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.161 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.802 € i površinom oko 44,9 m².

Rvati 1.325 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.325 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.133 € i površinom oko 61,0 m².

Borča 2.071 €/m² +56% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.071 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.986 € i površinom oko 41,4 m².

Karaburma 3.113 €/m² +135% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.113 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.838 € i površinom oko 35,5 m².

Rakovica 2.356 €/m² +78% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.356 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.500 € (prosek 87.319 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.294 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +40%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +4%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +1%	2.148 €	49
Beograd trenutni	90.500 €	2.200 €	2.294 €	232
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.319 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.294 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.506 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.506 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.272 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.278 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.784 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.175 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.697 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.339 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.183 €/m²).

Garsonjera 3.278 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.784 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.175 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.272 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.697 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.183 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (42%), Parking mesto (31%), Novogradnja (29%), Lift (24%), Garaža (11%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.319 € (medijana 90.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.294 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.818 €/m²), Mirijevo (2.161 €/m²), Rvati (1.325 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.506 €.