stan Novi Sad bulevar evrope centar rasadnik (147 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.721 €

Medijana: 182.425 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

75.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.630 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²

Telep 2.814 €/m² +7% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.814 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.681 € i površinom oko 76,3 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +7% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Nova Detelinara 2.630 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.906 € i površinom oko 59,6 m².

Subotički Bulevar 3.005 €/m² +14% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.005 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.825 € i površinom oko 67,8 m².

Bulevar Evrope 2.847 €/m² +8% · 7 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.847 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.427 € i površinom oko 93,0 m².

Centar 3.346 €/m² +27% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.346 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.400 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.425 € (prosek 198.721 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +27%	3.695 €	1.862
Novi Sad trenutni	182.425 €	2.855 €	2.946 €	147
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -30%	1.837 €	624

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.721 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.368 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.368 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.016 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.833 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.387 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.975 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.935 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.016 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.725 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.750 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.833 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.387 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.975 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.935 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.016 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.725 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.750 €/m² · 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (84%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (34%), Parking mesto (33%), Garaža (25%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 198.721 € (medijana 182.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.814 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Nova Detelinara (2.630 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.368 €.