stan Novi Beograd blok 28 do 170000 (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

132.695 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.651 €/m²

Medijana: 3.551 €/m²

Raspon cena

88.400 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Blok 21, Blok 4 i dr..

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Ledine 2.714 €/m² +35% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.714 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.783 € i površinom oko 45,2 m².

Blok 21 5.345 €/m² +165% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 4 4.000 €/m² +98% · 2 ogl.

Blok 4 ima prosečno 4.000 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 35,0 m².

Sremčica 2.017 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.017 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.790 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 132.695 €) i medijanu od 3.551 €/m² (prosek 3.651 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	136.000 €	3.551 €	3.651 €	22
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -23%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -37%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -42%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.695 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.651 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.875 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.875 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (32%).

do 100.000 € 4 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 18%

30 – 50 m² 15 ogl. · 68%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 4.670 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.336 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.670 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.131 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.954 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.017 €/m²).

Garsonjera 4.336 €/m² · 3 ogl. · 18%

Jednosoban stan 4.670 €/m² · 7 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 4.131 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.954 €/m² · 3 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.017 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (45%), Lift (36%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%), Garaža (5%).

Uknjiženo 14 od 22 ogl. · 64%

Terasa 10 od 22 ogl. · 45%

Lift 8 od 22 ogl. · 36%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 132.695 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 88.400 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.651 €/m², a medijana 3.551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (6 oglasa, prosečno 2.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.714 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Blok 4 (4.000 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.875 €.