stan kuća garaza Beograd od 200000 do 300000 evra (552 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.229 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.218 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.617 €/m² Najskuplje: 4.657 €/m²

Centar 4.657 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.657 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 263.556 € i površinom oko 61,6 m².

Lekino Brdo 4.052 €/m² +12% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.052 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 251.474 € i površinom oko 63,7 m².

Dorcol 4.628 €/m² +28% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.628 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 56,0 m².

Crveni Krst 3.617 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.617 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Fontana 3.790 €/m² +5% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.790 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 62,5 m².

Vidikovac 3.642 €/m² +1% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.642 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.229 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.218 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.333 €	3.218 €	552
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -18%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -39%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -40%	1.967 €	23

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.229 €, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.218 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 552 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan / kuća / garaža (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.754 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.754 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 3.077 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.029 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.254 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.707 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.077 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.482 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.356 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.152 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.029 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.254 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.707 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.077 €/m² · 36 ogl. · 40%

Troiposoban stan 3.482 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.356 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 1.152 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Lift (42%), Garaža (21%), Parking mesto (18%), Novogradnja (6%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 250.229 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.218 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 552 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.657 €/m²), Lekino Brdo (4.052 €/m²), Dorcol (4.628 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.754 €.