stan 62 kvadrata zvezdara (214 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

229.652 €

Medijana: 198.400 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.109 €/m²

Medijana: 3.138 €/m²

Raspon cena

84.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.586 €/m² Najskuplje: 3.745 €/m²

Mirijevo 2.586 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.586 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.303 € i površinom oko 61,7 m².

Zvezdara 3.161 €/m² +22% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.161 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.646 € i površinom oko 90,9 m².

Lion 3.745 €/m² +45% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.745 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.500 € i površinom oko 91,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.489 €/m² +35% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.489 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 50,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.430 €/m² +33% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.430 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 61,8 m².

Đeram 3.368 €/m² +30% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.368 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.560 € i površinom oko 91,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.400 € (prosek 229.652 €) i medijanu od 3.138 €/m² (prosek 3.109 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.400 €	3.138 €	3.109 €	214
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -12%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -29%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -35%	2.133 €	627

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.652 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.109 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.238 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.238 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.041 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.618 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.269 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.943 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.127 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.041 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.286 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.193 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.703 €/m²).

Jednosoban stan 3.618 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.269 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.943 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.127 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.041 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.286 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.193 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.703 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (67%), Lift (56%), Novogradnja (48%), Garaža (35%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 229.652 € (medijana 198.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.109 €/m², a medijana 3.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (29 oglasa, prosečno 2.586 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.586 €/m²), Zvezdara (3.161 €/m²), Lion (3.745 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.238 €.