stan zvezdara prodaja (208 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

242.753 €

Medijana: 205.750 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

62.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 4.257 €/m²

Zvezdara 3.250 €/m² +39% · 24 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.250 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.826 € i površinom oko 76,8 m².

Mirijevo 2.342 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.150 € i površinom oko 77,6 m².

Vukov Spomenik 4.003 €/m² +71% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.003 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.216 € i površinom oko 72,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.351 €/m² +43% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.351 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.414 € i površinom oko 56,9 m².

Lion 3.013 €/m² +29% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.013 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 120,2 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +82% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.750 € (prosek 242.753 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.124 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.750 €	3.200 €	3.124 €	208
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -7%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -35%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.753 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.723 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.723 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.029 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.808 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.973 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.286 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.047 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.029 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.123 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.353 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.896 €/m²).

Jednosoban stan 2.808 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.973 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.286 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.047 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.029 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.353 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.896 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (63%), Lift (59%), Novogradnja (35%), Garaža (29%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 242.753 € (medijana 205.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.124 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (24 oglasa, prosečno 3.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.250 €/m²), Mirijevo (2.342 €/m²), Vukov Spomenik (4.003 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.723 €.