stan zvezdara do (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

233.372 €

Medijana: 199.460 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 3.048 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.401 €/m² Najskuplje: 4.259 €/m²

Mirijevo 2.401 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.954 € i površinom oko 69,0 m².

Lion 3.223 €/m² +34% · 12 ogl.

Lion ima prosečno 3.223 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.908 € i površinom oko 101,3 m².

Vukov Spomenik 4.259 €/m² +77% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.259 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.764 € i površinom oko 74,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.417 €/m² +42% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.417 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.450 € i površinom oko 56,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.278 €/m² +37% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.278 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.667 € i površinom oko 48,7 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +73% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.460 € (prosek 233.372 €) i medijanu od 3.048 €/m² (prosek 3.097 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.460 €	3.048 €	3.097 €	220
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -9%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -26%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -32%	2.023 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.372 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.647 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.647 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.060 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.841 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.048 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.948 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.174 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.060 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.260 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.308 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.736 €/m²).

Jednosoban stan 2.841 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.048 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.948 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.174 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.060 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.260 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.308 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.736 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (61%), Lift (59%), Novogradnja (45%), Garaža (36%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 233.372 € (medijana 199.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.097 €/m², a medijana 3.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.401 €/m²), Lion (3.223 €/m²), Vukov Spomenik (4.259 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.647 €.