stan zvezdara Beograd od 50 do 70 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

197.380 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.263 €/m²

Medijana: 3.360 €/m²

Raspon cena

102.043 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.374 €/m² Najskuplje: 3.483 €/m²

Zvezdara 3.412 €/m² +44% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.412 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.133 € i površinom oko 59,1 m².

Mirijevo 2.374 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.374 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.361 € i površinom oko 60,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.365 €/m² +42% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.365 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.489 € i površinom oko 56,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.483 €/m² +47% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.483 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.750 € i površinom oko 58,5 m².

Kluz 3.439 €/m² +45% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.439 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 66,3 m².

Olimp 3.334 €/m² +40% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.334 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.667 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 197.380 €) i medijanu od 3.360 €/m² (prosek 3.263 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.360 €	3.263 €	71
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -6%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -34%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -38%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -40%	1.995 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.380 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.263 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (13 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.579 €).

Sniženih oglasa

18%

13/71

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.579 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 66 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.388 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.183 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.055 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.388 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.269 €/m²).

Dvosoban stan 3.183 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.055 €/m² · 21 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.388 €/m² · 31 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.269 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (68%), Lift (62%), Novogradnja (48%), Garaža (31%), Parking mesto (30%).

Terasa 49 od 71 ogl. · 69%

Uknjiženo 48 od 71 ogl. · 68%

Lift 44 od 71 ogl. · 62%

Novogradnja 34 od 71 ogl. · 48%

Garaža 22 od 71 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 71 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 197.380 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 102.043 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.263 €/m², a medijana 3.360 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.739 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (15 oglasa, prosečno 3.412 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.412 €/m²), Mirijevo (2.374 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.365 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.579 €.