Stan zvezdara Beograd od 50 do 70 kvadrata

70 oglasa · pros. 198.955 € · med. 199.000 € · 3.344 €/m² (med. 3.327 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 57m² · 139.650€

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Paje Jovanovića, 4.0, 59m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120134, VPR/, klima, terasa, uknjizen, ulaz mermerni, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Na prodaju ,cetvorosoban stan,sa... više

225.000€ (3 813 €/m²)

4 soba
59m²

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska, 60m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska 3.0, 60m2, terasa, 2/4, EG, telefon, interfon, pripadajuće parking mesto U ponudi trosoban stan sa posebnom... više

195.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
60m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 58m2 , L , 191000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Glasinacka, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 58 m2 sa lodjom, VII od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

191.000€ (3 293 €/m²)

2 soba
58m²
7.sprat

Trosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 70m² · 420.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

198.955 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.344 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cena

102.043 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.278 €/m² Najskuplje: 4.690 €/m²

Zvezdara 3.335 €/m² +46% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.335 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.719 € i površinom oko 60,2 m².

Mirijevo 2.278 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.278 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.956 € i površinom oko 59,9 m².

Lion 3.997 €/m² +75% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.997 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.917 € i površinom oko 57,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.247 €/m² +43% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.247 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.835 € i površinom oko 57,3 m².

Đeram 4.690 €/m² +106% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.690 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 59,0 m².

Vukov Spomenik 4.609 €/m² +102% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.609 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.972 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 198.955 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosek 3.344 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.327 €	3.344 €	70
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -15%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -39%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.955 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.344 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 27% oglasa za stan (19 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.631 €).

Sniženih oglasa

27%

19/70

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.631 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (87%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 61 ogl. · 87%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 3.204 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.605 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.266 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.204 €/m²).

Dvosoban stan 3.605 €/m² · 15 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.266 €/m² · 21 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.204 €/m² · 32 ogl. · 47%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (64%), Lift (61%), Novogradnja (36%), Parking mesto (29%), Garaža (21%).

Uknjiženo 47 od 70 ogl. · 67%

Terasa 45 od 70 ogl. · 64%

Lift 43 od 70 ogl. · 61%

Novogradnja 25 od 70 ogl. · 36%

Parking mesto 20 od 70 ogl. · 29%

Garaža 15 od 70 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 198.955 €, a medijana 199.000 €. Raspon cena kreće se od 102.043 do 420.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.344 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.739 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.955 € (medijana 199.000 €), prosečna površina 59,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (16 oglasa, prosečno 3.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.335 €/m²), Mirijevo (2.278 €/m²), Lion (3.997 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosečno 3.204 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.605 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.266 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.204 €/m²).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 27% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.631 €.

Zvezdara ima prosečno 3.335 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.719 € i površinom oko 60,2 m². Mirijevo ima prosečno 2.278 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.956 € i površinom oko 59,9 m². Lion ima prosečno 3.997 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.917 € i površinom oko 57,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.327 €/m², prosek 3.344 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).