stan zvezdara Beograd kupuje (217 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

224.726 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.132 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Mirijevo 2.451 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.720 € i površinom oko 71,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.444 €/m² +41% · 12 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.444 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.617 € i površinom oko 56,1 m².

Lion 3.108 €/m² +27% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.108 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.767 € i površinom oko 113,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.338 €/m² +36% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.338 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 44,8 m².

Đeram 3.769 €/m² +54% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.769 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.717 € i površinom oko 81,3 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +70% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 224.726 €) i medijanu od 3.289 €/m² (prosek 3.132 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.289 €	3.132 €	217
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -15%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -37%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.726 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.132 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.508 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.508 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.121 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.105 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.162 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.159 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.121 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.659 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.407 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.756 €/m²).

Jednosoban stan 3.105 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.162 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.024 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.159 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.121 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.659 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.407 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.756 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (63%), Terasa (60%), Novogradnja (46%), Garaža (32%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 224.726 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.132 €/m², a medijana 3.289 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 4.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.451 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.444 €/m²), Lion (3.108 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.508 €.