stan za izdavanje u Nisu (410 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

439 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 52,1 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 568 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Čair 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 439 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +129%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +43%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	410

Za stan (Nišu) trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439 €/mesečno, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 410 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (10 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 244 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

10/67

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

244 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 34%

50 – 70 m² 23 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 30%

Dvosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 19%

Trosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 10%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (58%), Lift (57%), Garaža (18%), Novogradnja (6%), Uknjiženo (1%).

Terasa 54 od 67 ogl. · 81%

Parking mesto 39 od 67 ogl. · 58%

Lift 38 od 67 ogl. · 57%

Garaža 12 od 67 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 67 ogl. · 6%

Uknjiženo 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 439 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 410 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 244 €/mesečno.