Stan za izdavanje Beograd centar - Oglasi SveNekretnine

402 oglasa · pros. 1.253 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 106m² · 1.000€

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 93m² · 1.300€

Stan Novo

Savski venac, centar - Balkanska, 93m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Balkanska 3.0, 93m2, terasa, lođa, CG, lift, 4/6, garaža U ponudi je potpuno renoviran dvosoban stan na atraktivnoj... više

1.300€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 3.0, 100m2, 2350EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 99733, VII/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam jedinstvenu... više

2.350€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
100m²
7/7 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 3.0, 99m2, 2700EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 85221, II/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
99m²
2/7 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 1.5, 46m2, 800EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 43021, IV/VI, klima, lift, telefon, stara gradnja, parking, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
46m²
4/6 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran Lux stan u Takovskoj ulici sa pogledom na Botaničku baštu. Na spratu su samo dva stana. Stan nije useljavan, stvari... više

2.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
163m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, , 2.5, 100m2, 1600EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131276, lift, terasa. Fantastican jednoiposoban stan u samom centru!100m²,mogucnost izdavanja i parking mesta! Takodje stan je... više

1.600€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
100m²

Stan

Stari grad, Centar, , 2.0, 75m2, 1400EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117381, III/V, klima, lift, salonski, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan salonskog tipa u samom... više

1.400€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
75m²
3/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 5.0, 105m2, 1650EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132477, I/II, klima, salonski, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, ostava, stambena zgrada. Atraktivan salonski... više

1.650€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
105m²
1/2 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Centar

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 4.0 stan, kompletno namesten, svetao, dvostruko orijentisan,dnevna soba, kuhinja, trpezarija, tri spavace sobe, 2 kupatila jedno sa... više

1.100€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
110m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 47m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 1.0, 47m2 (lođa 1.5m2), 3/3, TA, telefon, interfon Izdaje se renoviran jednosoban stan, veoma funkcionalan... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

1.0 soba
47m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.253 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.836 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Centar 23 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Hram 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 153,5 m².

Kalenić 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.253 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	402
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 402 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.253 €/mesečno, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 402 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

145 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (72%), Novogradnja (33%), Garaža (32%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.253 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 402 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 402 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.253 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 78,7 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Centar (23 €/m²), Dorćol (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 145 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.836 €/mes. i površinom oko 79,4 m². Centar ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 68,0 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 402 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).