stan za izdavanje Beograd centar (331 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.654 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

100,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 22 €/m² +340% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.473 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Hram 18 €/m² +260% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,2 m².

Dorćol 21 €/m² +320% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.313 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Kalenić 18 €/m² +260% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.063 €/mes. i površinom oko 106,8 m².

Kalemegdan 14 €/m² +180% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 135,5 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.654 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	331
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -25%	13 €	135
Niš	490 € /mes.	8 € -50%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.654 €/mesečno, prosečna površina 100,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 331 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 475 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

475 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (63%), Garaža (30%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (16%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.654 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 331 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (22 €/m²), Hram (18 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 475 €/mesečno.