Trosoban stan, Centar · 90m² · 1.500€

STARI GRAD CENTAR 90m2 , 1500e

Novo 10

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 90 m² (16 €/m²)

Sprat: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506912

Opis

Centar, Svetogorska, 3.0, 90 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, useljiv po dogovoru, renoviran, namesten, parking mesto u dvoristu zgrade.

STAN SA PARKING MESTOM!

Preko puta Ateljea 212, nedavno renoviran 3.0 stan. Kompletno namesten i opremljen belom tehnikom. Funkcionalnog rasporeda, komforan, svetao, sa blagim kosinama u spavacim sobama. Nalazi se u izuzetno urednoj zgradi sa renoviranom fasadom i novim liftom.

Prostorije: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo i hodnik.

Stanu pripada i parking mesto u dvoristu zgrade.

Cena 1 500 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056058... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Centar, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 1.413 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 1.100 € · +36% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 17 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 15 €/m² · +13% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.413 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Starom Gradu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Dorćol 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Beograd Na Vodi 38 €/m² +171% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 38 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 80,4 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.125 €/mes. i površinom oko 103,0 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.413 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	17 €	873
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -33%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -53%	7 €	369

Za trosoban stan, stan (Centaru, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 873 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.413 €/mesečno, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 873 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 1.303 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

1.303 €

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (70%), Parking mesto (43%), Novogradnja (42%), Garaža (35%), Uknjiženo (5%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.413 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi 1.413 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 873 oglasa za trosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.