Trosoban stan, Centar · 90m² · 1.400€

STARI GRAD CENTAR 90m2 , 1400e

10

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.400€ /mesečno

Površina: 90 m² (15 €/m²)

Sprat: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1506912

Opis

Centar, Svetogorska, 3.0, 90 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, useljiv po dogovoru, renoviran, namesten, parking mesto u dvoristu zgrade.

STAN SA PARKING MESTOM!

Preko puta Ateljea 212, nedavno renoviran 3.0 stan. Kompletno namesten i opremljen belom tehnikom. Funkcionalnog rasporeda, komforan, svetao, sa blagim kosinama u spavacim sobama. Nalazi se u izuzetno urednoj zgradi sa renoviranom fasadom i novim liftom.

Prostorije: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo i hodnik.

Stanu pripada i parking mesto u dvoristu zgrade.

Cena 1 400 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056058... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Centar, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.400 € Prosek: 1.926 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -22% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 18 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -6% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.926 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

109,5 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Starom Gradu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.458 €/mes. i površinom oko 164,5 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.556 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Vracar 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.417 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 119,7 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +106% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.926 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	18 €	745
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	395

Za trosoban stan, stan (Centaru, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.926 €/mesečno, prosečna površina 109,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 745 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

200 €

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 19 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (73%), Garaža (46%), Parking mesto (21%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (12%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 1.400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.926 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi 1.926 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 745 oglasa za trosoban stan u Centaru, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,5 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.