stan vozdovcu euraa Beograd (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

320.442 €

Medijana: 310.999 €

Prosečna površina

89,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.631 €/m²

Medijana: 3.643 €/m²

Raspon cena

85.000 – 604.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 4.325 €/m²

Autokomanda 4.325 €/m² +59% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.325 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.664 € i površinom oko 103,7 m².

Voždovac 3.581 €/m² +32% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.581 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.000 € i površinom oko 100,7 m².

Voždovačka Crkva 4.077 €/m² +50% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 4.077 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.832 € i površinom oko 78,3 m².

Vozdovac 2.723 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.000 € i površinom oko 106,7 m².

Trosarina 3.616 €/m² +33% · 2 ogl.

Trosarina ima prosečno 3.616 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.999 € (prosek 320.442 €) i medijanu od 3.643 €/m² (prosek 3.631 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.999 €	3.643 €	3.631 €	31
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -25%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -40%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.442 €, prosečna površina 89,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.631 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 604.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (10 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.920 €).

Sniženih oglasa

32%

10/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.920 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 32%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 3.888 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.228 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.664 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.245 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.888 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.336 €/m²).

Jednosoban stan 4.228 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.664 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.245 €/m² · 8 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.888 €/m² · 11 ogl. · 42%

Petosoban stan 3.336 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (71%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (42%), Garaža (39%), Parking mesto (10%).

Lift 22 od 31 ogl. · 71%

Terasa 22 od 31 ogl. · 71%

Uknjiženo 19 od 31 ogl. · 61%

Novogradnja 13 od 31 ogl. · 42%

Garaža 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 320.442 € (medijana 310.999 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 85.000 do 604.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.631 €/m², a medijana 3.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.195 do 5.048 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,3 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 4.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.325 €/m²), Voždovac (3.581 €/m²), Voždovačka Crkva (4.077 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.920 €.