stan visnjicka banja Beograd cetverosoban — 40 oglasa

40 oglasa · pros. 241.957 € · med. 205.000 € · 3.151 €/m² (med. 3.112 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 93m² · 269.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 47m2, 145000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 136280, I/V, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. PRODAJA NAMESTENOG STANA OD 46... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

Trosoban stan 67 m², Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Hitno na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju Sunnyville, na odličnoj lokaciji, nadomak centra grada. Stan površine 67 m²... više

209.000€ (3 119 €/m²)

3.0 soba
67m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 306000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 133785, PR/IV, terasa, uknjizen, luks renoviran, fasada dobra, podrum, ostava. Atraktivan stan u zgradi Energoprojekta, crvena... više

306.000€ (3 600 €/m²)

4 soba
85m²

Stan

Trosoban stan 67 m², Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

U prestižnom kompleksu Sunnyville, u Višnjičkoj banji, prodaje se potpuno nov, uknjižen trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu od... više

249.900€ (3 729 €/m²)

3.0 soba
67m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 75m2, 195000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 136533, dupleks, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

195.000€ (2 600 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Trosoban stan 67 m², Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Prodaje se kompletno namešten trosoban stan od 67,48 m² u novogradnji u Višnjičkoj Banji, na petom spratu zgrade sa liftom. Ovaj stan se izdvaja... više

236.840€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

241.957 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.151 €/m²

Medijana: 3.112 €/m²

Raspon cena

72.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.998 €/m² Najskuplje: 2.998 €/m²

Višnjička Banja 2.998 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.199 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 241.957 €) i medijanu od 3.112 €/m² (prosek 3.151 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.112 €	3.151 €	40
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -7%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -24%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.957 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.151 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 25% oglasa za stan (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.820 €).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.820 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 14 ogl. · 35%

70 – 100 m² 11 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.886 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.886 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.103 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.019 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.438 €/m²).

Dvosoban stan 2.886 €/m² · 13 ogl. · 35%

Trosoban stan 3.103 €/m² · 13 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.019 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.438 €/m² · 9 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (43%), Lift (40%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Terasa 29 od 40 ogl. · 73%

Uknjiženo 26 od 40 ogl. · 65%

Parking mesto 17 od 40 ogl. · 43%

Lift 16 od 40 ogl. · 40%

Novogradnja 11 od 40 ogl. · 28%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 241.957 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 72.000 do 1.472.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.151 €/m², a medijana 3.112 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.814 €/m².

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (32 oglasa, prosečno 2.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.998 €/m²).

U uzorku od 40 oglasa, 25% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.820 €.