stan velika Novi Beograd (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

494.878 €

Medijana: 309.444 €

Prosečna površina

97,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.588 €/m²

Medijana: 4.347 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Beograđanka, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 3.131 €/m² Najskuplje: 6.063 €/m²

Beograd Na Vodi 6.063 €/m² +94% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.063 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 812.914 € i površinom oko 125,5 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +23% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Zemun (Novi Grad) 3.131 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.131 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.300 € i površinom oko 53,0 m².

Blok 60 3.531 €/m² +13% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Blok 71 3.232 €/m² +3% · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.232 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 309.444 € (prosek 494.878 €) i medijanu od 4.347 €/m² (prosek 4.588 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.444 €	4.347 €	4.588 €	56
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -38%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -49%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -51%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -52%	2.037 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 494.878 €, prosečna površina 97,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.588 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (13 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 41.531 €).

Sniženih oglasa

23%

13/56

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

41.531 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 4.382 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.906 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.826 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.382 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.883 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 6.129 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.424 €/m²).

Jednosoban stan 5.906 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.826 €/m² · 9 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.382 €/m² · 22 ogl. · 43%

Troiposoban stan 1.883 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6.129 €/m² · 11 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.424 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (73%), Uknjiženo (55%), Garaža (41%), Novogradnja (41%), Parking mesto (16%).

Lift 45 od 56 ogl. · 80%

Terasa 41 od 56 ogl. · 73%

Uknjiženo 31 od 56 ogl. · 55%

Garaža 23 od 56 ogl. · 41%

Novogradnja 23 od 56 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 56 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 494.878 € (medijana 309.444 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 88.400 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.588 €/m², a medijana 4.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 6.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.063 €/m²), Beograđanka (3.856 €/m²), Zemun (Novi Grad) (3.131 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 41.531 €.