stan velika Novi Beograd mihajla pupina novogradnja (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

426.599 €

Medijana: 274.000 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

5.137 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

114.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 3.574 €/m² Najskuplje: 7.592 €/m²

Beograd Na Vodi 7.592 €/m² +112% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.592 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.082.333 € i površinom oko 133,3 m².

Blok 21 4.765 €/m² +33% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.000 € (prosek 426.599 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.137 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.000 €	5.000 €	5.137 €	13
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -45%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -55%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -58%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -60%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.599 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.137 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 23%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.248 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.345 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.303 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.248 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6.983 €/m²).

Jednosoban stan 5.345 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 4.303 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.248 €/m² · 4 ogl. · 36%

Četverosoban stan 6.983 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (62%), Uknjiženo (46%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (23%).

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 426.599 € (medijana 274.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 114.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.137 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.180 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 7.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.592 €/m²), Blok 21 (4.765 €/m²), Zemun (Novi Grad) (3.574 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.000 €.