stan u Novom Sadu sa terasom ne prizemlje (1.154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

168.659 €

Medijana: 148.000 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.765 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

60.000 – 436.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Telep 2.656 €/m² +41% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.656 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.286 € i površinom oko 77,4 m².

Centar 3.166 €/m² +68% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.166 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.320 € i površinom oko 70,2 m².

Nova Detelinara 2.921 €/m² +55% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.921 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 58,1 m².

Novo Naselje 2.862 €/m² +51% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.862 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.089 € i površinom oko 61,9 m².

Adice 1.890 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.159 € i površinom oko 61,3 m².

Liman 4 2.884 €/m² +53% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.884 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.554 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.000 € (prosek 168.659 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.765 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +16%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	148.000 €	2.816 €	2.765 €	1.154
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -26%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -26%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.659 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.765 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 436.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.625 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.625 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.958 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.326 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.958 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.745 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.270 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.497 €/m²).

Jednosoban stan 3.326 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.958 €/m² · 43 ogl. · 44%

Trosoban stan 2.745 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.270 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.497 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (60%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 168.659 € (medijana 148.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 436.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.765 €/m², a medijana 2.816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.372 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.154 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.656 €/m²), Centar (3.166 €/m²), Nova Detelinara (2.921 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.625 €.