stan u Novom Sadu sa terasom lift ne prizemlje (753 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.531 €

Medijana: 174.535 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.000 – 463.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.820 €/m² Najskuplje: 3.571 €/m²

Telep 2.896 €/m² +3% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.896 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.631 € i površinom oko 75,5 m².

Centar 3.571 €/m² +27% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.571 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.490 € i površinom oko 69,1 m².

Nova Detelinara 2.820 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.875 € i površinom oko 63,9 m².

Grbavica 3.169 €/m² +12% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.169 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.320 € i površinom oko 61,3 m².

Novo Naselje 2.916 €/m² +3% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.916 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.639 € i površinom oko 67,9 m².

Bulevar Oslobođenja 2.885 €/m² +2% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.885 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.253 € i površinom oko 73,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.535 € (prosek 192.531 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.058 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +21%	3.695 €	1.862
Novi Sad trenutni	174.535 €	3.000 €	3.058 €	753
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -34%	1.837 €	624

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 753 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.531 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 463.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 753 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.400 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.400 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.162 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.642 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.648 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.162 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.914 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.041 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.751 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.677 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.669 €/m²).

Garsonjera 3.642 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.648 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.162 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.914 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.041 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.751 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.677 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.669 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (17%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 192.531 € (medijana 174.535 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 463.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.058 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 753 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.896 €/m²), Centar (3.571 €/m²), Nova Detelinara (2.820 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.400 €.