stan u Novom Sadu od 58 do 62 kvadrata (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.956 €

Medijana: 171.273 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.869 €/m²

Raspon cena

116.000 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.445 €/m² Najskuplje: 3.459 €/m²

Centar 3.185 €/m² +30% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.185 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.546 € i površinom oko 59,4 m².

Telep 2.817 €/m² +15% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.787 € i površinom oko 59,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.459 €/m² +41% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.459 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.550 € i površinom oko 59,2 m².

Novo Naselje 2.445 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.445 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.167 € i površinom oko 59,3 m².

Liman 4 3.079 €/m² +26% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.079 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 59,8 m².

Salajka 3.062 €/m² +25% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.062 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.248 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.273 € (prosek 173.956 €) i medijanu od 2.869 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +13%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	171.273 €	2.869 €	2.925 €	112
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -26%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.956 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 116.000 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.878 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.878 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 65 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 2.995 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.837 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.935 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 2.995 €/m²).

Dvosoban stan 2.837 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.935 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.995 €/m² · 53 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (70%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 173.956 € (medijana 171.273 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 116.000 do 242.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.869 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.950 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.185 €/m²), Telep (2.817 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.459 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.878 €.