stan u Nisu izdavanje sa terasom (334 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 53,1 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Trošarina 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +157%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	7 €	334

Za stan (Nišu) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 198 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

13/54

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

198 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 43%

50 – 70 m² 18 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 37%

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 25%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (81%), Lift (65%), Garaža (17%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (2%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Parking mesto 44 od 54 ogl. · 81%

Lift 35 od 54 ogl. · 65%

Garaža 9 od 54 ogl. · 17%

Uknjiženo 5 od 54 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 394 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 200 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 334 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Pravni Fakultet (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 198 €/mesečno.