Jednosoban stan, Marger · 32m² · 350€

Izdaje se jednosoban stan kod Margera, 32m2

Novo 10

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 32 m² (10 €/m²)

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508169

Opis

Izdaje se jednosoban stan kod Margera. Površina stana je 32m2, plus terasa. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je opremljen stvarima, kako nameštajem tako i električnim uređajima. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije i kupatila. Poseduje i veliku terasu. Stan je orjentisan tako da ima puno dnevne svetlosti, sa mirnije strane zgrade, bez buke. Grejanje u stanu je na struju. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i osnovna škola i nekoliko vrtića, blizina Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50posto od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor. Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marger, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 509 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -13% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 8 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +38% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

509 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Margeru, Medijani, Nišu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 324 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Čair 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 509 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +125%	18 €	790
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +38%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +13%	9 €	17
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	578

Za jednosoban stan, stan (Margeru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 578 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509 €/mesečno, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Margeru, Medijani, Nišu (ukupno 578 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Margeru, Medijani, Nišu je 20% oglasa za jednosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

78 €

U Margeru, Medijani, Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Margeru, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Margeru, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan u Margeru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (73%), Lift (59%), Novogradnja (20%), Garaža (19%), Uknjiženo (10%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Margeru, Medijani, Nišu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 509 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - iznad proseka tržišta (+38%). Prosek za jednosoban stan u Margeru, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Margeru, Medijani, Nišu iznosi 509 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Margeru, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 578 oglasa za jednosoban stan u Margeru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.