stan u kuci Beograd od 70000 do 170000 (704 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.516 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.589 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

82.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Karaburma 2.704 €/m² +52% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.704 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 147.931 € i površinom oko 60,0 m².

Mirijevo 2.735 €/m² +53% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.735 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 132.975 € i površinom oko 50,1 m².

Kaluđerica 1.953 €/m² +9% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.953 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 138.870 € i površinom oko 73,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +42% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kaludjerica 1.784 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 157.438 € i površinom oko 88,3 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +91% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 137.516 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.589 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +6%	2.842 €	1.732
Beograd trenutni	141.500 €	2.530 €	2.589 €	704
Pančevo	139.293 €	2.235 € -12%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -16%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -17%	2.037 €	67

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 704 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.516 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.589 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 704 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan / kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.649 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.649 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (38%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.982 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.716 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.807 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.711 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.712 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.982 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.183 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 806 €/m²).

Garsonjera 4.716 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.807 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.853 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.711 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.712 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.982 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 1.183 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 806 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (60%), Parking mesto (29%), Lift (23%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 137.516 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.589 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 704 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (13 oglasa, prosečno 2.704 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.704 €/m²), Mirijevo (2.735 €/m²), Kaluđerica (1.953 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.649 €.