stan u Beogradu kumodraz (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.158 €

Medijana: 228.750 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.042 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

75.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kumodraž, Voždovac, Darvinova Pošta i dr..

Najjeftinije: 3.050 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Kumodraž 3.760 €/m² +23% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.760 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 25,0 m².

Voždovac 3.167 €/m² +4% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.167 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 51,5 m².

Darvinova Pošta 3.064 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.064 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.750 € i površinom oko 80,0 m².

Autokomanda 3.050 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 228.750 € (prosek 207.158 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.042 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.750 €	2.958 €	3.042 €	12
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -8%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -25%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -29%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.158 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.042 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (67%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.858 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.858 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.006 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.050 €/m²).

Dvosoban stan 2.858 €/m² · 4 ogl. · 44%

Trosoban stan 3.006 €/m² · 3 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.050 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (58%), Lift (42%), Novogradnja (42%), Garaža (33%), Parking mesto (17%).

Terasa 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 207.158 € (medijana 228.750 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 75.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.042 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kumodraž (2 oglasa, prosečno 3.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kumodraž (3.760 €/m²), Voždovac (3.167 €/m²), Darvinova Pošta (3.064 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 2.958 €/m², prosek 3.042 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.735 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.696 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.161 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.091 €/m², prosek 2.187 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa).