stan trosoban od 100 do 150 kvadrata Beograd na vodi (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

465.423 €

Medijana: 422.500 €

Prosečna površina

117,6 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

3.900 €/m²

Medijana: 3.608 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 881 €/m² Najskuplje: 5.858 €/m²

Beograd Na Vodi 5.858 €/m² +565% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.858 €/m² - 565% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 728.213 € i površinom oko 125,8 m².

Dedinje 4.843 €/m² +450% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.843 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 631.783 € i površinom oko 130,5 m².

Zvezdara 2.621 €/m² +198% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.621 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.790 € i površinom oko 120,5 m².

Rvati 881 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 124.250 € i površinom oko 141,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 422.500 € (prosek 465.423 €) i medijanu od 3.608 €/m² (prosek 3.900 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	422.500 €	3.608 €	3.900 €	32
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -28%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -38%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -43%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -45%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 465.423 €, prosečna površina 117,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.900 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za trosoban stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 48.000 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

48.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 30 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (75%), Lift (56%), Garaža (44%), Novogradnja (34%), Parking mesto (16%).

Terasa 28 od 32 ogl. · 88%

Uknjiženo 24 od 32 ogl. · 75%

Lift 18 od 32 ogl. · 56%

Garaža 14 od 32 ogl. · 44%

Novogradnja 11 od 32 ogl. · 34%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 465.423 € (medijana 422.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.750 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.900 €/m², a medijana 3.608 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,6 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.858 €/m²), Dedinje (4.843 €/m²), Zvezdara (2.621 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 48.000 €.