stan trosoban centar uzi Beograd od 100 do 150 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

486.804 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

116,5 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosečna cena / m²

4.097 €/m²

Medijana: 3.840 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Slavija i dr..

Najjeftinije: 3.406 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Centar 3.804 €/m² +12% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.804 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 109,0 m².

Banovo Brdo 3.406 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 417.385 € i površinom oko 120,7 m².

Slavija 8.814 €/m² +159% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Beograd Na Vodi 7.166 €/m² +110% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.166 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 926.444 € i površinom oko 130,5 m².

Blok 65 4.719 €/m² +39% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.719 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 499.500 € i površinom oko 106,0 m².

Vračar (Centar) 3.658 €/m² +7% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.658 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 395.900 € i površinom oko 111,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 486.804 €) i medijanu od 3.840 €/m² (prosek 4.097 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	3.840 €	4.097 €	30
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -25%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -42%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -47%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -48%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 486.804 €, prosečna površina 116,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.097 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za trosoban stan (10 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.310 €).

Sniženih oglasa

33%

10/30

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.310 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 27 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (63%), Lift (57%), Garaža (33%), Parking mesto (27%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 26 od 30 ogl. · 87%

Terasa 19 od 30 ogl. · 63%

Lift 17 od 30 ogl. · 57%

Garaža 10 od 30 ogl. · 33%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 486.804 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.750 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.097 €/m², a medijana 3.840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,5 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.804 €/m²), Banovo Brdo (3.406 €/m²), Slavija (8.814 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 33% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.310 €.