Stan trosoban centar medijana Nis od 70 do 100 kvadrata

50 oglasa · pros. 175.562 € · med. 174.125 € · 2.241 €/m² (med. 2.263 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

3 soba
75m²
3/9 spratova

Stan

Stan 88m² centar, blizina Grčke ambasade, 201700€

Centar, Medijana, Niš

U ponudi su dva identična stana u izgradnji, površine po 88m², koja se nalaze na drugom i trećem spratu kvalitetne novogradnje. Stan se sastoji... više

201.700€ (2 292 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan 78m2, centar, kod crkve Sv. Luka

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 78m2, vodi se kao poslovni prostor, na jednoj od najtraženijih lokacija, u blizini crkve Sv. Luka. Stan se nalazi na... više

165.000€ (2 115 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

180.750€ (2 582 €/m²)

3 soba
70m²
2/7 spratova

Stan

Lux, Useljiv, Centar, Povraćaj pdv-a, 3.0

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan USELJIV trosoban stan u samom srcu grada, pozicioniran u modernom stambenom objektu PO+P+VIII i PO+P+VI, na najtraženijoj... više

197.150€ (2 527 €/m²)

3 soba
78m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

175.562 €

Medijana: 174.125 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.241 €/m²

Medijana: 2.263 €/m²

Raspon cena

103.100 – 243.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.563 €/m² Najskuplje: 2.563 €/m²

Centar 2.278 €/m² +46% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.278 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.576 € i površinom oko 78,5 m².

Čair 2.563 €/m² +64% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.563 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.814 € i površinom oko 77,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.292 €/m² +47% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.292 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.488 € i površinom oko 77,3 m².

Filozofski Fakultet 2.438 €/m² +56% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.438 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.283 € i površinom oko 81,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.227 €/m² +42% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.227 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.200 € i površinom oko 80,3 m².

Marger 1.563 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marger ima prosečno 1.563 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.667 € i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 174.125 € (prosek 175.562 €) i medijanu od 2.263 €/m² (prosek 2.241 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +52%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +3%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	174.125 €	2.263 €	2.241 €	50
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -12%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.562 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.241 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 243.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.740 €).

Sniženih oglasa

10%

5/50

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.740 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 70%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 44 ogl. · 88%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (92%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (60%), Garaža (18%), Novogradnja (10%).

Terasa 49 od 50 ogl. · 98%

Lift 46 od 50 ogl. · 92%

Uknjiženo 33 od 50 ogl. · 66%

Parking mesto 30 od 50 ogl. · 60%

Garaža 9 od 50 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 175.562 €, a medijana 174.125 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 243.200 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.241 €/m², medijana je 2.263 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.338 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.562 € (medijana 174.125 €), prosečna površina 78,9 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.278 €/m²), Čair (2.563 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.292 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (98% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.740 €.

Centar ima prosečno 2.278 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.576 € i površinom oko 78,5 m². Čair ima prosečno 2.563 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.814 € i površinom oko 77,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.292 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.488 € i površinom oko 77,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.263 €/m², prosek 2.241 €/m², 50 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).