stan trosoban centar Beograd na vodi (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

356.164 €

Medijana: 305.500 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.033 €/m²

Medijana: 3.840 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.815 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Beograd Na Vodi 5.501 €/m² +44% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.501 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 622.838 € i površinom oko 108,0 m².

Centar 3.815 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 393.000 € i površinom oko 100,9 m².

Vračar (Centar) 4.071 €/m² +7% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.071 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 326.000 € i površinom oko 80,6 m².

Stari Grad 5.028 €/m² +32% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.028 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 78,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +80% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Blok 65 5.499 €/m² +44% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 549.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 305.500 € (prosek 356.164 €) i medijanu od 3.840 €/m² (prosek 4.033 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.500 €	3.840 €	4.033 €	76
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -26%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -42%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -45%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -46%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.164 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.033 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (22 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.009 €).

Sniženih oglasa

29%

22/76

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.009 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 44 ogl. · 58%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (63%), Uknjiženo (63%), Garaža (29%), Novogradnja (26%), Parking mesto (17%).

Terasa 52 od 76 ogl. · 68%

Lift 48 od 76 ogl. · 63%

Uknjiženo 48 od 76 ogl. · 63%

Garaža 22 od 76 ogl. · 29%

Novogradnja 20 od 76 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 76 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 356.164 € (medijana 305.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 105.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.033 €/m², a medijana 3.840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.501 €/m²), Centar (3.815 €/m²), Vračar (Centar) (4.071 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 29% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.009 €.