stan trosoban centar (uzi) Beograd od 300000 do 500000 evra (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

370.244 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.411 €/m²

Medijana: 4.375 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.971 €/m² Najskuplje: 4.810 €/m²

Vračar (Centar) 4.194 €/m² +6% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.194 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 365.733 € i površinom oko 88,7 m².

Centar 4.457 €/m² +12% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.457 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 370.625 € i površinom oko 84,4 m².

Beograd Na Vodi 4.624 €/m² +16% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.624 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 372.555 € i površinom oko 81,0 m².

Stari Grad 4.810 €/m² +21% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.810 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 65 4.408 €/m² +11% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.408 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 423.333 € i površinom oko 97,3 m².

Autokomanda 3.971 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 319.833 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 370.244 €) i medijanu od 4.375 €/m² (prosek 4.411 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	4.375 €	4.411 €	69
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -37%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -54%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -57%	1.850 €	662

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.244 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.411 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za trosoban stan (17 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.559 €).

Sniženih oglasa

25%

17/69

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.559 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 66 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (72%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 50 ogl. · 72%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Lift (68%), Garaža (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 51 od 69 ogl. · 74%

Terasa 49 od 69 ogl. · 71%

Lift 47 od 69 ogl. · 68%

Garaža 18 od 69 ogl. · 26%

Parking mesto 15 od 69 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 69 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 370.244 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.411 €/m², a medijana 4.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 4.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.194 €/m²), Centar (4.457 €/m²), Beograd Na Vodi (4.624 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 44.559 €.