stan trosoban borca iii Beograd terasa (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

295.585 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

3.399 €/m²

Medijana: 3.347 €/m²

Raspon cena

82.500 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 5.248 €/m²

Beograd Na Vodi 5.248 €/m² +194% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.248 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 598.463 € i površinom oko 111,2 m².

Vračar (Centar) 3.745 €/m² +110% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.745 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 325.400 € i površinom oko 90,0 m².

Karaburma 2.234 €/m² +25% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.234 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 182.900 € i površinom oko 81,2 m².

Crveni Krst 3.884 €/m² +117% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.884 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 73,3 m².

Višnjička Banja 3.071 €/m² +72% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.071 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 222.250 € i površinom oko 74,0 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.313 € i površinom oko 84,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 295.585 €) i medijanu od 3.347 €/m² (prosek 3.399 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.347 €	3.399 €	122
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -16%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -37%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -38%	2.014 €	60

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.585 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.399 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.397 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.397 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (51%), Novogradnja (35%), Garaža (27%), Parking mesto (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 295.585 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.500 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.399 €/m², a medijana 3.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.248 €/m²), Vračar (Centar) (3.745 €/m²), Karaburma (2.234 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.397 €.