Stan trosoban Beograd vodi lift - Oglasi SveNekretnine

122 oglasa · pros. 369.322 € · med. 302.888 € · 4.253 €/m² (med. 4.038 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 82m² · 390.000€

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 129m² · 460.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132339, IV/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj... više

460.000€ (3 565 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Arkadia, 3.0, 90m2, 430000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 128064, III/XXIII, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaje se... više

430.000€ (4 777 €/m²)

3 soba
90m²
3/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar kralja Aleksandra I Karađorđevića, 3.0,

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, zgrada Echo - interesantna, moderna zgrada srednje veličine u blizini škole, vrtića, mall-a,... više

365.000€ (5 069 €/m²)

3 soba
72m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 460000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više

460.000€ (5 111 €/m²)

3 soba
90m²
3/19 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 72m2, 400000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 94809, XII/XVI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum. Prelep i potpuno namesten,... više

400.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
72m²
12/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 87m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 99053, XI/XVI, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking. U novoizgradjenoj zgradi popularne... više

460.000€ (5 287 €/m²)

3 soba
87m²
11/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Arcadia, 3.0, 119m2, 773500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 99423, XXIX/, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

773.500€ (6 500 €/m²)

3 soba
119m²
29.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

369.322 €

Medijana: 302.888 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.253 €/m²

Medijana: 4.038 €/m²

Raspon cena

134.090 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.319 €/m² Najskuplje: 5.145 €/m²

Beograd Na Vodi 5.145 €/m² +55% · 21 ogl.

Lekino Brdo 3.319 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 204.399 € i površinom oko 63,0 m².

Banovo Brdo 3.709 €/m² +12% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.709 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.037 € i površinom oko 69,1 m².

Centar 4.723 €/m² +42% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.723 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 517.250 € i površinom oko 108,3 m².

Crveni Krst 4.531 €/m² +37% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.531 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 80,3 m².

Zeleni Venac 3.990 €/m² +20% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.990 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 386.333 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 302.888 € (prosek 369.322 €) i medijanu od 4.038 €/m² (prosek 4.253 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.888 €	4.038 €	4.253 €	122
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -30%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -45%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -49%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -49%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.322 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.253 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za trosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 134.584 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

134.584 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Uknjiženo (61%), Garaža (42%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 369.322 €, a medijana 302.888 €. Raspon cena kreće se od 134.090 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.253 €/m², medijana je 4.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 122 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369.322 € (medijana 302.888 €), prosečna površina 83,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.145 €/m²), Lekino Brdo (3.319 €/m²), Banovo Brdo (3.709 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 134.584 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.145 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 554.571 € i površinom oko 104,1 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 204.399 € i površinom oko 63,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.709 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.037 € i površinom oko 69,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.038 €/m², prosek 4.253 €/m², 122 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).