stan trosoban Beograd na vodi uknjizen (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.643 €

Medijana: 272.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.622 €/m²

Medijana: 3.394 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.829 €/m²

Beograd Na Vodi 5.829 €/m² +227% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.829 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 629.786 € i površinom oko 104,6 m².

Centar 3.893 €/m² +118% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.893 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 354.833 € i površinom oko 92,7 m².

Crveni Krst 4.251 €/m² +138% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.251 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.740 € i površinom oko 76,2 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Mirijevo 2.474 €/m² +39% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.474 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.250 € i površinom oko 79,0 m².

Banovo Brdo 3.150 €/m² +76% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.150 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 318.000 € i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.000 € (prosek 304.643 €) i medijanu od 3.394 €/m² (prosek 3.622 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.000 €	3.394 €	3.622 €	123
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -25%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -39%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -39%	2.121 €	675

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.643 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.622 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za trosoban stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.906 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.906 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (51%), Garaža (19%), Novogradnja (19%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 304.643 € (medijana 272.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.622 €/m², a medijana 3.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.829 €/m²), Centar (3.893 €/m²), Crveni Krst (4.251 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.906 €.