stan stari grad Beograd novogradnja (67 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

156.159 €

Medijana: 94.350 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.316 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Gornji Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.641 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Gornji Grad 3.144 €/m² +70% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.144 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.491 € i površinom oko 98,0 m².

Dorcol 6.641 €/m² +259% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.641 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630.000 € i površinom oko 99,0 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +93% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 3.258 €/m² +76% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 94.350 € (prosek 156.159 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.316 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +52%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € +20%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.995 €	24
Beograd trenutni	94.350 €	1.850 €	2.316 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.159 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.316 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 3% oglasa za stan (2 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.950 €).

Sniženih oglasa

3%

2/67

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

9.950 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 38 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 15%

30 – 50 m² 25 ogl. · 37%

50 – 70 m² 20 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 1.843 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.727 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 1.843 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.410 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.954 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 13 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 5.727 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.843 €/m² · 37 ogl. · 59%

Trosoban stan 3.410 €/m² · 7 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.954 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (60%), Lift (16%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (10%).

Terasa 45 od 67 ogl. · 67%

Parking mesto 40 od 67 ogl. · 60%

Lift 11 od 67 ogl. · 16%

Garaža 8 od 67 ogl. · 12%

Uknjiženo 8 od 67 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 67 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 156.159 € (medijana 94.350 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 44.400 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.316 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Gornji Grad (3.144 €/m²), Dorcol (6.641 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 9.950 €.