stan skadarlija stari grad Beograd parking (20 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

334.000 €

Medijana: 294.500 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.380 €/m²

Medijana: 4.278 €/m²

Raspon cena

105.000 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skadarlija, Dorcol, Skupština i dr..

Najjeftinije: 3.517 €/m² Najskuplje: 4.674 €/m²

Skadarlija 4.253 €/m² +21% · 4 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.253 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 366.250 € i površinom oko 84,8 m².

Dorcol 4.674 €/m² +33% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Skupština 4.050 €/m² +15% · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 4.050 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 3.840 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.840 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 95,5 m².

Stari Grad 3.517 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.517 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 565.500 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 294.500 € (prosek 334.000 €) i medijanu od 4.278 €/m² (prosek 4.380 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.500 €	4.278 €	4.380 €	20
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -36%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -48%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -52%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.000 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.380 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan / garaža (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.863 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.863 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 4.083 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.212 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.899 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.083 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.929 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.212 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.899 €/m² · 3 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.083 €/m² · 9 ogl. · 56%

Četverosoban stan 3.929 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (55%), Lift (25%), Parking mesto (15%), Garaža (10%).

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Lift 5 od 20 ogl. · 25%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Starom Gradu, Beogradu iznosi 334.000 € (medijana 294.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 105.000 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.380 €/m², a medijana 4.278 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan / garaža u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Skadarlija (4 oglasa, prosečno 4.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skadarlija (4.253 €/m²), Dorcol (4.674 €/m²), Skupština (4.050 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.863 €.