stan sa dvoristem Beograd od 63 do 67 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.480 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.302 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

79.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vidikovac, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 4.254 €/m²

Stari Grad 4.254 €/m² +145% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.254 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.750 € i površinom oko 64,8 m².

Vidikovac 3.343 €/m² +93% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.343 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.750 € i površinom oko 66,5 m².

Mirijevo 2.229 €/m² +28% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.229 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.022 € i površinom oko 63,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.735 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.022 € i površinom oko 65,0 m².

Kluz 3.439 €/m² +98% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.439 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 66,3 m².

Zvezdara 3.309 €/m² +91% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.309 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 214.480 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.302 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.333 €	3.302 €	110
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -17%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -33%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -38%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -39%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.480 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.302 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.442 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.442 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.358 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.461 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.858 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 3.358 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.741 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.398 €/m²).

Dvosoban stan 3.461 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.858 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.358 €/m² · 43 ogl. · 44%

Troiposoban stan 3.741 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.398 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (71%), Lift (54%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%), Garaža (19%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 214.480 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.302 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 4.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.254 €/m²), Vidikovac (3.343 €/m²), Mirijevo (2.229 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.442 €.