stan sa cg blok 65 (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

514.761 €

Medijana: 474.600 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

5.059 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

170.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.059 €/m² Najskuplje: 5.059 €/m²

Blok 65 5.059 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.059 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.761 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 474.600 € (prosek 514.761 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.059 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	474.600 €	5.000 €	5.059 €	13
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -42%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -56%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -59%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -60%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514.761 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.059 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 45.000 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

45.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 54%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 4.830 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5.000 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 4.830 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.477 €/m²).

Dvosoban stan 5.000 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.830 €/m² · 5 ogl. · 50%

Petosoban stan 5.477 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Garaža (69%), Terasa (62%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (46%), Novogradnja (38%).

Lift 11 od 13 ogl. · 85%

Garaža 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 514.761 € (medijana 474.600 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 170.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.059 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.018 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (13 oglasa, prosečno 5.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 45.000 €.