stan rakovica Beograd lift (21 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

224.310 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.187 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

85.000 – 311.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Rakovica, Labudovo Brdo.

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 3.505 €/m²

Vidikovac 3.505 €/m² +31% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.505 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.075 € i površinom oko 73,9 m².

Rakovica 2.672 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 66,7 m².

Labudovo Brdo 2.746 €/m² +3% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.746 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 224.310 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.187 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.011 €	3.187 €	21
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -8%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -32%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.310 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.187 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 311.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.200 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.200 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 19%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 11 ogl. · 52%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.253 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.841 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.102 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.253 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.686 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.015 €/m²).

Dvosoban stan 3.841 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.102 €/m² · 3 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.253 €/m² · 6 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.686 €/m² · 4 ogl. · 21%

Četverosoban stan 3.015 €/m² · 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (67%), Terasa (57%), Novogradnja (24%), Parking mesto (14%), Garaža (14%).

Lift 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 21 ogl. · 67%

Terasa 12 od 21 ogl. · 57%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 224.310 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 85.000 do 311.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 3.187 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.287 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (8 oglasa, prosečno 3.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.505 €/m²), Rakovica (2.672 €/m²), Labudovo Brdo (2.746 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.200 €.