Beograd rakovica dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 123.281 € · med. 117.500 € · 2.578 €/m² (med. 2.354 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Labudovo Brdo | Prodaja · 67m² · 168.000€

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 168000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

168.000€ (2 507 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Kneževac - 17. oktobra, 44m2

Kneževac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Kneževac - 17. oktobra 2.0, 44m2 (lođa 2m2), EG/norveški radijatori, lift, 1/4, telefon, interfon Na prodaju funkcionalan dvosoban... više

132.500€ (3 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/4 spratova

Stan

Petlovo brdo, 68m2 + dvorište, 50m2 - 115000 Evra! ID#1674

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, centralni deo naselja, dvosoban stan površine 68m2 ( može da se adaptira u trosoban) u prizemlju kuće u nizu sa dvorištem površine... više

115.000€ (1 691 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, dvosoban stan u kućicama u nizu sa dvorištem u Gočkoj ulici! Cena: 115000 Evra. U prizemlju je ulazni hol 14m2 i radna soba 6m2... više

115.000€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
62m²
1/1 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.5, 35m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116278, IV/IV, dupleks, telefon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Fino sredjen jednoiposoban... više

90.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
35m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Ivana Mičurina, 2.0, 49m2, 148000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131035, III/IV, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

148.000€ (3 020 €/m²)

2 soba
49m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 1.5, 30m2, 82000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 120845, VPR/III, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, podrum. Stan je u odlicnom stanju,... više

82.000€ (2 733 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 2.0, 39m2, 75000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 113421, I/III, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican nov stan sa parking mestom. Stan... više

75.000€ (1 923 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

123.281 €

Medijana: 117.500 €

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.578 €/m²

Medijana: 2.354 €/m²

Raspon cena

70.000 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Rakovica 2.180 €/m² +23% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.180 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 51,5 m².

Vidikovac 4.256 €/m² +140% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Petlovo Brdo 1.773 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.773 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 123.281 €) i medijanu od 2.354 €/m² (prosek 2.578 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +19%	2.920 €	1.698
Beograd trenutni	117.500 €	2.354 €	2.578 €	16
Niš	151.000 €	2.214 € -6%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -11%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -13%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.281 €, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.578 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.000 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 5 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (31%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 56%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (44%), Lift (25%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Lift 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd iznosi 123.281 €, a medijana 117.500 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 185.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.578 €/m², medijana je 2.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.281 € (medijana 117.500 €), prosečna površina 51,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (8 oglasa, prosečno 2.180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.180 €/m²), Vidikovac (4.256 €/m²), Petlovo Brdo (1.773 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (25%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.000 €.

Rakovica ima prosečno 2.180 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 51,5 m². Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.773 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.354 €/m², prosek 2.578 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).