Beograd rakovica dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 119.340 € · med. 119.500 € · 2.443 €/m² (med. 2.330 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 53m² · 116.000€

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 55m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2 (terasa), 13/14, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 154000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

154.000€ (2 298 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Kneževac - Kneževačka, 45m2

Kneževac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Kneževac - Kneževačka 2.0, 45m2 (terasa 8m2), 1/4, EG-struja, klima, telefon, kablovska, video nadzor, interfon, podrum, parking... više

132.000€ (2 933 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Petlovo brdo, 68m2 + dvorište, 50m2 - 115000 Evra! ID#1674

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, centralni deo naselja, dvosoban stan površine 68m2 ( može da se adaptira u trosoban) u prizemlju kuće u nizu sa dvorištem površine... više

115.000€ (1 691 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo - Vukasovićeva 55m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2(lođa), 4/4, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Kanarevom brdu koje pripada opštini Rakovica nalazi se Vukasovićeva ulica... više

138.000€ (2 509 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka , 2.0, 53m2, 106000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132008, II/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

106.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
53m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 2.0, 39m2, 75000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 113421, I/III, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican nov stan sa parking mestom. Stan... više

75.000€ (1 923 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

119.340 €

Medijana: 119.500 €

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.443 €/m²

Medijana: 2.330 €/m²

Raspon cena

65.000 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Labudovo Brdo, Vidikovac.

Najjeftinije: 2.182 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Rakovica 2.182 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.182 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.636 € i površinom oko 51,1 m².

Labudovo Brdo 2.341 €/m² +7% · 3 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.933 € i površinom oko 59,0 m².

Vidikovac 4.256 €/m² +95% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 119.500 € (prosek 119.340 €) i medijanu od 2.330 €/m² (prosek 2.443 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +21%	2.893 €	1.682
Beograd trenutni	119.500 €	2.330 €	2.443 €	20
Niš	128.923 €	2.214 € -5%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -11%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -12%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.340 €, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.443 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 30% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.032 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.032 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (45%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 8 ogl. · 40%

50 – 70 m² 9 ogl. · 45%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Terasa (55%), Uknjiženo (55%), Lift (20%).

Parking mesto 11 od 20 ogl. · 55%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Uknjiženo 11 od 20 ogl. · 55%

Lift 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd iznosi 119.340 €, a medijana 119.500 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 185.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.443 €/m², medijana je 2.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.340 € (medijana 119.500 €), prosečna površina 51,5 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (11 oglasa, prosečno 2.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.182 €/m²), Labudovo Brdo (2.341 €/m²), Vidikovac (4.256 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.032 €.

Rakovica ima prosečno 2.182 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.636 € i površinom oko 51,1 m². Labudovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.933 € i površinom oko 59,0 m². Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.330 €/m², prosek 2.443 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).