Beograd rakovica uknjizen (60 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

262.648 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

409,0 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.206 €/m²

Medijana: 2.421 €/m²

Raspon cena

65.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Rakovica 1.838 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.032 € i površinom oko 830,1 m².

Vidikovac 2.819 €/m² +53% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.819 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 89,6 m².

Miljakovac 2.591 €/m² +41% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.591 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 112,0 m².

Skojevsko Naselje 2.365 €/m² +29% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.365 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.250 € i površinom oko 215,8 m².

Petlovo Brdo 2.098 €/m² +14% · 4 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.098 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.225 € i površinom oko 91,5 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +78% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 262.648 €) i medijanu od 2.421 €/m² (prosek 2.206 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +18%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	192.000 €	2.421 €	2.206 €	60
Niš	147.210 €	2.153 € -11%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -29%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.648 €, prosečna površina 409,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.206 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.718 €).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.718 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 8 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 18%

50 – 70 m² 12 ogl. · 20%

70 – 100 m² 10 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 17 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (67%), Parking mesto (30%), Lift (27%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 54 od 60 ogl. · 90%

Terasa 40 od 60 ogl. · 67%

Parking mesto 18 od 60 ogl. · 30%

Lift 16 od 60 ogl. · 27%

Garaža 2 od 60 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 262.648 € (medijana 192.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 65.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.206 €/m², a medijana 2.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 409,0 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (22 oglasa, prosečno 1.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.838 €/m²), Vidikovac (2.819 €/m²), Miljakovac (2.591 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.718 €.