Beograd rakovica od 150000 do 200000 evra

21 oglasa · pros. 174.076 € · med. 176.000 € · 2.716 €/m² (med. 2.507 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 60m² · 150.000€

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
5/5 spratova

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 185.000€

Stan Novo

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

185.000€ (3 854 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – dvosoban stan 41m² (49m²), Vidikovac, kompletno r

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, potpuno renoviran i funkcionalan dvosoban stan na Vidikovcu (opština Rakovica). Stan je uknjižen 1/1... više

190.000€ (3 958 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

KUĆA

RAKOVICA RESNIK 260m2 , T , 191000e

Resnik, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Resnik, Aleksandra Vojinovica, 6.0 kuca od 260 m2 sa terasom, na 4.51 ari placa, PR + I + PTK, eg na... više

191.000€ (734 €/m²)

260m²

KUĆA

Resnik, Vojvode Kujundžića, 65m2+35m2 PTK, 11 ari placa ID#1618

Resnik, Rakovica, Beograd

Kuća je građena 1993. godine od cigle, sa korisnom površinom od 53 m² i građevinskom od 64 m², u osnovi kuća zauzima 65 m², a dograđeno potkrovlje... više

200.000€ (3 076 €/m²)

65m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 71m² · 176.900€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

176.900€ (2 491 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 168000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

168.000€ (2 507 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak, Milice Srpkinje, 3.0, 59m2, 157000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134178, IV/IV, klima, renoviran, ulaz prosecan, novogradnja, fasada dobra, tavan, stambena zgrada. Izuzetno lep funkcionalan... više

157.000€ (2 661 €/m²)

3 soba
59m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Miloša Bogićevića, 2.5, 67m2, 150700EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 126070, III/IV, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se odlican 2,5-soban stan (po potrebi adaptibilan u 3,5-soban) u novogradnji... više

150.700€ (2 249 €/m²)

3 soba
67m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Bubanjskih žrtava, 3.0, 85m2, 193000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132974, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

193.000€ (2 270 €/m²)

3 soba
85m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

174.076 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.716 €/m²

Medijana: 2.507 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Vidikovački Venac i dr..

Najjeftinije: 1.906 €/m² Najskuplje: 3.906 €/m²

Rakovica 2.142 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.142 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.450 € i površinom oko 85,7 m².

Vidikovac 3.653 €/m² +92% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.653 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 49,0 m².

Vidikovački Venac 3.906 €/m² +105% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.906 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 48,0 m².

Labudovo Brdo 2.637 €/m² +38% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.637 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 65,5 m².

Miljakovac 2.496 €/m² +31% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.496 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.450 € i površinom oko 65,5 m².

Resnik 1.906 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Resnik ima prosečno 1.906 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 162,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 174.076 €) i medijanu od 2.507 €/m² (prosek 2.716 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +7%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	176.000 €	2.507 €	2.716 €	21
Niš	124.500 €	2.005 € -20%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -36%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.076 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.716 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.000 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 24%

50 – 70 m² 9 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (52%), Lift (38%), Parking mesto (29%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 14 od 21 ogl. · 67%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Lift 8 od 21 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 174.076 €, a medijana 176.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.716 €/m², medijana je 2.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 734 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.076 € (medijana 176.000 €), prosečna površina 76,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (6 oglasa, prosečno 2.142 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.142 €/m²), Vidikovac (3.653 €/m²), Vidikovački Venac (3.906 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.000 €.

Rakovica ima prosečno 2.142 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.450 € i površinom oko 85,7 m². Vidikovac ima prosečno 3.653 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 49,0 m². Vidikovački Venac ima prosečno 3.906 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.507 €/m², prosek 2.716 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).