Beograd rakovica terasa - Oglasi SveNekretnine

54 oglasa · pros. 246.789 € · med. 195.000 € · 2.368 €/m² (med. 2.421 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 43m² · 120.000€

Rakovica, Kanarevo brdo, Pere Velimirovića, 1.0, 43m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134438, VII/IX, klima, lift, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1 soba
43m²
7/9 spratova

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 168000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

168.000€ (2 507 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 115m² · 208.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 115m2 , T , 208000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 115 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon,... više

208.000€ (1 808 €/m²)

3 soba
115m²
2.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 92m² · 225.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića, 270m2

Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića 5.0, 270m2 (terasa 100m2), 2/2, CG/podno, interfon, video nadzor, garaža Na prodaju luksuzan... više

580.000€ (2 148 €/m²)

5.0 soba
270m²
2/2 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

246.789 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

135,3 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.368 €/m²

Medijana: 2.421 €/m²

Raspon cena

70.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Rakovica 2.138 €/m² +14% · 23 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.138 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.313 € i površinom oko 152,0 m².

Vidikovac 2.939 €/m² +56% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.939 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.688 € i površinom oko 83,1 m².

Skojevsko Naselje 2.666 €/m² +42% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 236,5 m².

Petlovo Brdo 1.880 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.880 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.967 € i površinom oko 111,3 m².

Vidikovački Venac 2.973 €/m² +58% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 2.973 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 61,0 m².

Labudovo Brdo 2.637 €/m² +40% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.637 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 246.789 €) i medijanu od 2.421 €/m² (prosek 2.368 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +16%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	195.000 €	2.421 €	2.368 €	54
Niš	147.210 €	2.195 € -9%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -58%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.789 €, prosečna površina 135,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.368 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.417 €).

Sniženih oglasa

22%

12/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.417 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je iznad 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 20%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 17%

iznad 150 m² 12 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (44%), Lift (24%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 54 ogl. · 72%

Parking mesto 24 od 54 ogl. · 44%

Lift 13 od 54 ogl. · 24%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 246.789 €, a medijana 195.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 980.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.368 €/m², medijana je 2.421 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 551 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,3 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246.789 € (medijana 195.000 €), prosečna površina 135,3 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (23 oglasa, prosečno 2.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.138 €/m²), Vidikovac (2.939 €/m²), Skojevsko Naselje (2.666 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.417 €.

Rakovica ima prosečno 2.138 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.313 € i površinom oko 152,0 m². Vidikovac ima prosečno 2.939 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.688 € i površinom oko 83,1 m². Skojevsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 236,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.421 €/m², prosek 2.368 €/m², 54 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).