Beograd labudovo brdo - Oglasi SveNekretnine

128 oglasa · pros. 332.705 € · med. 246.538 € · 2.944 €/m² (med. 3.035 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 64m² · 177.000€

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 95m² · 270.000€

Stan Novo

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Stan

Labudovo brdo, Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

Labudovo brdo - Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m2 sa dva mokra čvora i lepom velikom terasom na trećem spratu stambene... više

220.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/4 spratova

Stan

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 168000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

168.000€ (2 507 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike, 58m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike 2.5, 58m2 (dve lođe 8m2), CG, PR/5, telefon, interfon, podrum U ponudi je stan u mirnom... više

143.000€ (2 465 €/m²)

2.5 soba
58m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

sa nameštajem i tehnikom, odlična lokacija ID#5766

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

Izuzetno svetao stan, funkcionalan, odličnog rasporeda i iskorišćenog prostora . Nalazi se u srcu Labudovog brda, okružen zelenilom. Poseduje... više

239.000€ (3 064 €/m²)

4.0 soba
78m²
3/4 spratova

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Plac, Beograd - Glumčevo Brdo | Prodaja · 10500m² · 351.000€

Plac Novo

Barajevo, Glumčevo brdo, Glumcevo brdo , 105a, 351000EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 100930, struja, uknjizen, deljiv, njiva. Глумчево брдо је у 18. веку посетио један глумац из првог српског позоришта "Јоаким... više

351.000€ (33 €/m²)

10500m²

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 156.000€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 68m² · 237.580€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 68m2, 237580 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

237.580€ (3 493 €/m²)

3 soba
68m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Tržišni pregled — Labudovo Brdo, Beograd

Prosečna cena

332.705 €

Medijana: 246.538 €

Prosečna površina

253,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Labudovo Brdo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.310 €/m² Najskuplje: 3.480 €/m²

Banovo Brdo 3.109 €/m² +35% · 49 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.925 € i površinom oko 136,9 m².

Lekino Brdo 3.480 €/m² +51% · 21 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.480 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.531 € i površinom oko 109,0 m².

Petlovo Brdo 2.310 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.129 € i površinom oko 90,4 m².

Zeleno Brdo 2.787 €/m² +21% · 4 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 2.787 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.193 € i površinom oko 189,3 m².

Labudovo Brdo 2.645 €/m² +15% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.645 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 71,0 m².

Kanarevo Brdo 2.512 €/m² +9% · 3 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.512 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 246.538 € (prosek 332.705 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 2.944 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.538 €	3.035 €	2.944 €	128
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -14%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -31%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -49%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Labudovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.705 €, prosečna površina 253,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

U Labudovo Brdo, Beograd je 32% oglasa za nekretnine (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 102.058 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

102.058 €

U Labudovo Brdo, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Labudovo Brdo, Beograd je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (65%), Lift (49%), Garaža (42%), Novogradnja (26%), Parking mesto (24%).

Terasa 70 od 98 ogl. · 71%

Uknjiženo 64 od 98 ogl. · 65%

Lift 48 od 98 ogl. · 49%

Garaža 41 od 98 ogl. · 42%

Novogradnja 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Labudovo Brdo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi 332.705 €, a medijana 246.538 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.300.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi oko 2.944 €/m², medijana je 3.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 253,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 128 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 332.705 € (medijana 246.538 €), prosečna površina 253,7 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (49 oglasa, prosečno 3.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.109 €/m²), Lekino Brdo (3.480 €/m²), Petlovo Brdo (2.310 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 102.058 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.925 € i površinom oko 136,9 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.480 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.531 € i površinom oko 109,0 m². Petlovo Brdo ima prosečno 2.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.129 € i površinom oko 90,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.035 €/m², prosek 2.944 €/m², 128 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).